Prédio Inteiro de 2 quartos, no bairro Dutra, em Gramado | Eu Corretor

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Prédio Residencial

Dutra, Gramado - RS

Publicado em 05/07/2026

0 m² 2 quartos 2 suítes 2 banheiros 1 vaga semi-mobiliado

Valor do imóvel R$ 3.680.000

Condomínio - Não informado

IPTU - R$ 4.900

Imobiliária Marcelo Renato Silveira

MARCELO RENATO SILVEIRA

Cód. Eu Corretor 382174

Sobre o imóvel

Edifício Residencial Sofia, Bairro Dutra - Gramado bem próximo ao centro, 644m² de área total, 3 apartamentos de 1 dormitório, 3 apartamentos duplex com 2 suítes e lavabo, 6 vagas de garagem, área de serviço, espera para split, Matrícula no RI de Gramado, ideal para INVESTIDOR que procura renda residual com locações anuais, rendimento mensal entre R$ 15 mil e R$ 18 mil ou utilizar o prédio como Pousada e locação de temporada, vende somente o prédio todo, R$ 3.680.000,00, aceita permuta até 30% do valor (R$ 1.104.000,00) ou entrada de 10% (R$ 368.000,00) e saldo em até 100X direto com proprietário, agendamento de visitas c/Marcelo 51 98330-3334. Recebo Carro e Moto na Fipe até R$ 150 mil no valor da entrada.

Estrutura das unidades

Aquecedor a Gás
Aquecimento
Área de Serviço
Armário na cozinha
Churrasqueira
Conexão à internet
Infraestrutura para ar-condicionado
Interfone
Jardim
Permite animais
Portão Elétrico
TV a cabo

Áreas comuns

Condomínio Fechado
Escada

Vizinhança

Estrada Pavimentada
Hotel
Mercado
Supermercado
Vias de Acesso