Lote/Terreno no bairro Centro, em Imbituba

Terreno quadra mar no Centro de Imbituba, próximo aos principais comércios e serviços da cidade e a poucos metros da Praia da Vila, localizado nas proximidades do Praia Eventos e do Praia Hotel, além de estar perto da Pracinha Henrique Lage e com fácil acesso à Praia do Porto e à BR-101. Inserido em região com valorização, atende quem busca terreno em Imbituba bem localizado para construir, seja para moradia, veraneio ou investimento em locação, com possibilidade de projeto em mais de um pavimento para aproveitar a vista mar pela posição privilegiada.
Localização:
- 140m da Praia da Vila
- 750m da Pracinha Henrique Lage
- 09 min de carro da Praia do Porto
- 12 min de carro da BR-101
Sobre o terreno:
- Área do terreno: 465,00m²
- Frente: 15,00m
- Fundos: 15,00m
- Lateral direita: 31,00m
- Lateral esquerda: 31,00m
- Quadra mar
- Pronto para construção
Sobre o zoneamento:
- Zoneamento: ZRUP2ª
- Área mínima de lote: 450,00m²
- Testada mínima Lote/PGORUE (m): Meia de quadra: 15,00 e Esquina: 17,00
- Coeficiente de Ocupação do Terreno (COT): 0,60
- Coeficiente de Aproveitamento Total (CAT): 2,40
- Altura máxima: 12,00m
- Recuos (m): Frente: 4,00. Fundos: 20% laterais e Bilateral: 1,50ª -> ª: A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
- Usos compatíveis: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.
- Solo Natural Absorvente (SNA): 0,30
Matrícula (escritura pública) sem pendência e apto a financiamento bancário.
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Código do Anúncio: 5311_2229286



Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sorveteria

Destaques: Litoral, Quadra Mar