Chácara de 60229m² no bairro travessão , em Dois Irmãos

Sítio à Venda em Dois Irmãos/RS – 6 Hectares em Área Urbana | Excelente para Condomínio, Loteamento ou Moradia Exclusiva

Uma oportunidade rara para investidores e para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade.

Localizado na Estrada Travessão, em Dois Irmãos/RS, este sítio possui aproximadamente 6 hectares, inserido em área urbana, oferecendo enorme potencial para empreendimentos imobiliários, condomínio de chácaras, loteamento residencial ou até mesmo um refúgio particular cercado por muito verde.

A propriedade conta com uma infraestrutura já consolidada, incluindo duas casas, ampla área de lazer natural e uma paisagem exuberante, cercada por mata nativa e árvores centenárias, proporcionando privacidade, tranquilidade e um ambiente único.

Outro grande diferencial é sua excelente disponibilidade de água, com três açudes, garantindo segurança hídrica para criação de animais, agricultura, irrigação ou projetos de lazer. O solo fértil torna a área altamente produtiva para diversas culturas e atividades rurais.

Diferenciais do imóvel
Área total de aproximadamente 6 hectares.
Área urbana com excelente potencial de valorização.
Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Dois Irmãos.
Duas residências construídas.
Três açudes com excelente reserva de água.
Solo fértil e área produtiva.
Grande quantidade de árvores e mata preservada.
Excelente acesso.
Ideal para loteamento, condomínio fechado, pousada, turismo rural, eventos ou moradia de alto padrão.

Se você procura um imóvel que una localização estratégica, natureza exuberante e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade única.