Chácara

Chácara Produtivo e Estrutural – 3,5 Alqueires (84.700,00 m²)
Uma propriedade rural completa, com excelente infraestrutura e localização privilegiada na divisa entre São José das Palmeiras e Santa Helena, ideal tanto para pecuária quanto para a expansão de lavoura.
Dimensões e Aptidão Agrícola:


Potencial de Plantio: Toda cercada e atualmente em pasto, com viabilidade real de conversão para plantio (lavoura) em até 6,0 hectares.


Reserva Legal: Documentação e área de preservação em total conformidade com a legislação.


Recursos Hídricos e Infraestrutura Elétrica:


Água Nativa: Nascente totalmente preservada que abastece toda a estrutura da sede por gravidade.


Lazer e Manejo: Açude pronto e ativo na propriedade.


Energia Forte: Rede de luz trifásica passando por dentro das terras, garantindo suporte para equipamentos e automações pesadas.


Estrutura da Sede:


Residência: Casa de alvenaria confortável com 3 quartos, sala ampla, cozinha e garagem coberta.


Acessibilidade: Pátio frontal e acessos da sede pavimentados em pedra irregular.


Logística Perfeita:


Proximidade: Apenas 600 metros do asfalto, garantindo escoamento rápido da produção em qualquer época do ano.


Localização: Posicionada estrategicamente na linha de divisa entre os municípios de São José das Palmeiras e Santa Helena.


Condições Especiais de Negociação:


Valor: R$ 950.000,00


Facilidade: Entrada de 50% e o saldo restante aberto a propostas (estuda-se permuta por imóveis, automóveis ou pagamento em soja).





Código do Anúncio: 5807_2155357



Este imóvel tem as seguintes características:

RURAL: Açude, Área Mecanizada, Casa, Energia Elétrica, Nascente, Rede Trifásica, Reserva Legal