Casa no bairro Universitário, em Cascavel

🚀 OPORTUNIDADE NA REGIÃO SUL – JARDIM UNIVERSITÁRIO II
Invista na região que mais cresce em Cascavel! Terreno plano e pronto para construir no Loteamento Jardim Universitário II, a poucos minutos da UNIOESTE e com fácil acesso pela Rua Rio da Paz.
Destaques do Investimento:


📍 Localização Estratégica: Próximo à universidade (Unioeste) e ao novo Supermercado Festval, em uma área de constante valorização imobiliária.


📐 Medidas Ideais: 240m² (8x30m), perfeito para um projeto de casa térrea ou sobrado com amplo quintal.


🏙️ Infraestrutura Completa: Bairro novo, planejado, com asfalto, iluminação e vizinhança tranquila.


💰 Potencial: Excelente para quem busca sair do aluguel ou investir em construção para venda na região universitária.


Dados Técnicos (ZFAU-SUOC 3):


🏗️ Ocupação: 50% (permite projetos de até 120m² de projeção no térreo).


📈 Aproveitamento: Constrói até 240m² de área total.


🌿 Permeabilidade: 40% (garantia de espaço para jardim e lazer).


Diferencial: O loteamento oferece a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar ao lado de um polo universitário, garantindo liquidez e segurança para seu patrimônio..
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Código do Anúncio: 5807_1802271



Este imóvel tem as seguintes características:

LOTEAMENTO: Água, Asfalto, Calçadas, Sinalização