Casa no bairro Centro, em Cascavel

🚀 OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES – LOTEAMENTO FLORAIS
Excelente terreno de esquina unificado no Loteamento Florais do Paraná, com localização estratégica e alto potencial construtivo.
Destaques do Imóvel:


📐 Área Total: 550,48 m².


📐 Testada Principal: 25,00 metros.


📐 Testada Secundária: 22,02 metros.


🏠 Potencial: Ideal para a construção de até 4 unidades residenciais.


📍 Região de crescente valorização.


Índices Construtivos (Zoneamento ZE 1):


🏗️ Taxa de Ocupação: 60% (permite ampla área construída).


📈 Coeficiente de Aproveitamento: 1,5.


🌿 Taxa de Permeabilidade: 30%.


📍 Quota Mínima: 125 m² por unidade residencial.
 
 
 


 
Diferencial: Terreno de esquina que permite projetos modernos com entradas independentes, maximizando o valor de venda das unidades.



Código do Anúncio: 5807_1697202



Este imóvel tem as seguintes características:

LOTEAMENTO: Água, Alta Valorização, Asfalto, Calçadas, Escolas, Esgoto, Mercado, Posto de Combustíveis, Posto de Saúde